Grand Studio de 35m2 | Terrasse Expo Est | Cave I Garage en
Le Cannet 06110
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Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente, cet agréable studio en bon état général, avec belle terrasse exposée Est. Au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec gardien, à proximité de tout à pied.
L'appartement de 34.90m2 loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée : 2.90m2
- Pièce à vivre : 18.85m2
- Cuisine : 6.78m2
- Salle de bain / WC : 6.37m2
- Terrasse : 12.40m2
- Cave
- Garage en option en sus du prix
Les plus de l'appartement :
- Grande surface pour un studio
- Climatisation réversible
- En étage élevé
- Belle terrasse de 12.40m2
Les plus de la résidence :
- Sécurisée (+ caméra de vidéosurveillance bientôt installée)
- Ravalement de façade en cours, déjà voté et payé
- Proximité des commerces, des commodités et des espaces culturels du Cannet (stade, piscine municipale, etc.).
- Accès à l'A8 à seulement 4 min en voiture
Charges : 130EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur Taxe foncière : 800EUR
Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 391.
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1560EUR.
Procédures diligentées contre la propriété : Non.
3 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
34 m²
3 765 €
18 m²
1
1
1
6 sur 6
1971
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien Vidal
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